VvE's in Hoop, Liefde en Fortuin [home]

De garagedeur op -1 is defect. Deze gaat niet meer dicht. Alldoorco is vandaag langsgeweest en constateerde dat door verbuiging van het onderste paneel van de roldeur door een (eerdere) aanrijding de deur niet meer goed schuift in de geleiding. Hierdoor valt de deur regelmatig in storing. Alldoorco gaat het onderste paneel nu vervangen. Doordat dit paneel gemaakt moet worden, zal de deur tot doe tijd open moeten blijven. De nachtdeur zal wel permanent dicht blijven.

Vanochtend heeft het hotel duidelijke bewegwijzering op het wegdek aan laten brengen die aangeeft waar de ingang van de parkeergarage van het hotel zich bevindt. Hiermee hopen we in de toekomst te voorkomen dat hotelgasten per ongeluk onze garage inrijden met alle gevolgen van dien. Dank in ieder geval voor uw medewerking vandaag.

De parkeergarage is woensdagochtend 15 april niet toegankelijk van 10 – 11:30. Er wordt dan een pijl en belettering op het wegdek geschilderd om aan hotelbezoekers duidelijk te maken waar de ingang van de parkeergarage van het hotel is. Deze actie is genomen nav een aantal incidenten, waarbij hotelgasten onze parkeergarage inreden. Houdt u hier aub rekening mee. Alvast dank!

De Renovatiewerkzaamheden aan de lift Dirk Vreekenstraat zijn afgerond. De lift is vandaag goedgekeurd en is ook weer in bedrijf genomen.

We willen iedereen bedanken die hebben bijgedragen. Alle bewoners die tijdens de werkzaamheden flexibel waren en afstand hebben gehouden ivm het Corona virus, het (thuiswerkend) kantoor van Skylift dat klaar stond om extra support te geven indien nodig, het project management team van Skylift voor de goede uitvoering en voorbereiding, Peron Lift Advies voor de begeleiding van de werkzaamheden, het Lift Instituut voor de herkeuring en met name de Skylift monteurs Pieter en Gerben die keihard hebben gewerkt om het werk veilig en op tijd klaar te krijgen!

Er is een kans dat er de komende dagen nog storingen optreden aangezien er veel vernieuwd is en dit allemaal weer goed met elkaar dient te communiceren en/of extra afgesteld. Mocht er een storing optreden dan is het verzoek om het gebruikelijke storingsnummer van Skylift te bellen op 0342-425505 (24/7). In geval van opsluiting kunt u ook de directe spraakverbinding in de lift met de meldkamer gebruiken.

De renovatiewerkzaamheden zijn nu een week onderweg en verlopen op schema. Er waren wat problemen met de grootte van de besturingskast, maar dat is opgelost door de oude kast te hergebruiken. Na afloop zal ge-evalueerd worden waarom dit mis is gegaan. De extra tijd die het kostte is gelukkig weer ingelopen. Ook de lift aan de Panamalaan is direct op maandag hersteld met vrijkomende onderdelen.

Bij deze renovatie worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

– Vervangen van de besturing incl. frequentieregeling en toebehoren

– Vervangen cabine- en schachttableaus​

– Vervangen plafond en verlichting liftcabine​

– Vervangen deurregeling​

– Revisie cabine- en schachtdeuren​

– Modificatiekeuring

Het doel is om de lift meer bedrijfszeker te maken.  De componenten die nu worden geinstalleerd worden gemaakt door meerdere leveranciers waardoor we minder afhankelijk van OTIS worden (de oorspronkelijke leverancier van de lift). Tevens wordt het interieur verbeterd.

Van een bewoner kregen we nog de tip om buiten bij de centrale ingang een boodschap voor hulpdiensten op te hangen dat de lift buiten werking is en via welke andere deuren wel liften bereikt kunnen worden voor de verschillende gangen. Hier is bewust niet voor gekozen, net als tijdens de twee andere lift renovaties, om geen verwarring te geven aan de betreffende hulpdiensten. Bij het inroepen van de hulpdiensten kan namelijk alleen die deur worden geopend met behulp van de halofoon. De hulpdiensten kunnen en zullen dan vervolgens de trap nemen, dat is de snelste route (maximaal naar 6e etage). Wanneer zij bij een woning ter plekke zijn kan natuurlijk wel worden uitgelegd dat er een route naar beneden is via een (andere) lift, waarbij altijd wel één trap op of af gegaan dient te worden. Een andere mogelijkheid is om de hulpdiensten beneden bij de centrale ingang op te wachten en met hen mee te lopen naar een andere ingang. Wij raden u aan zelf na te gaan welke alternatieve route er is, voor zover u dat niet al gedaan heeft.

Wil de eigenaar van de zwarte BMW aub zijn/haar auto verwijderen van parkeerplaats 189 op -2 in de parkeergarage (zie foto)? Deze plek is eigendom van een bewoner die haar auto daardoor hier niet kan parkeren.

Vandaag zijn de geplande onderhoudswerkzaamheden aan de lift bij de lage poort, Dirk Vreekenstraat, begonnen.
Dit na overleg met de leverancier over mogelijke gevolgen van de corona crisis op de uitvoering van de werkzaamheden.

Uit het overleg is gebleken dat de risico’s dat het werk stil komt te liggen klein zijn. Skylift heeft o.a. de volgende maatregelen getroffen.:
– back-up van beschikbaar personeel mochten er monteurs door ziekte uitvallen;
– moderniseringsklussen, waar de werkzaamheden onder vallen, zijn prioriteit, net als opsluitingen en storingen.
Meer informatie is te vinden op: https://www.skylift.nl/actueel/skylift—covid-19-1/

Daarnaast is het zo dat
– alle spullen voor de modernisering reeds binnen zijn. In het servicemagazijn zijn in geval van nood ook diverse onderdelen beschikbaar;
– bij een eventuele lockdown gaan de werkzaamheden door i.v.m. benodigde beschikbaarheid van liften voor bijvoorbeeld bewoners die slecht ter been zijn en hulpdiensten.
– Met de start van deze werkzaamheden wordt de lift aan de Panamalaan direct hersteld (-1 en -2 zijn momenteel niet bereikbaar). Dit is vandaag uitgevoerd.

Gezien bovenstaande heeft het bestuur besloten de renovatie doorgang te geven.

De manager van het Hampton by Hilton Hotel heeft vandaag gemeld dat vanwege het Coronavirus zij helaas genoodzaakt zijn om het hotel voor gasten te sluiten. Deze sluiting is voor zover nu bekend t/m 6 april.

Uiteraard is er ieder moment van de dag en nacht iemand aanwezig in het hotel voor de veiligheid en bewaking. Contactnummer van het hotel is: 020 215 9999

 

In verband met het Coronavirus desinfecteert Klaver Drie dagelijks de liftknoppen en de trapleuningen in ons gebouw.

Verder willen we u vragen om ook in het gebouw, trappenhuizen en liften de “social distance” van 1,5 meter in acht te nemen.

Conform het algemeen geldend advies adviseren we u zodra u thuiskomt uw handen gedurende 20 seconden grondig te wassen.

 

Bestuur VvE de Balken

Er is besloten om de defecte deurregeling op -1 en -2 van de lift Panamalaan te vervangen  door onderdelen die vrijkomen tijdens de renovatie van de lift aan de Dirk Vreekenstraat. Reden is dat  dat de  levertijd voor de onderdelen van de lift aan de Panamalaan tenminste 10 dagen is, en dan nog is levering onzekering momenteel ivm Corona. Daarom is in samenspraak met de beheerder (fa. Peron) besloten dat we de onderdelen uit de lift aan de Dirk Vreekenstraat gaan gebruiken, dit is het snelste (en ook een stuk goedkoper).
De renovatie lift Dirk Vreekenstraat begint maandag a.s.

Excuses voor het ongemak.