Bomenkap maandag 23 November

Maandag a.s. wordt, zoals eerder aangekondigd in de Nieuwsbrief van juni 2020, gestart met het kappen van een aantal bomen in de grote binnentuin tussen de twee poorten in.
Het is nog niet bekend hoe lang de werkzaamheden zullen duren.

Update: Lekkage hal hoge entree hoge poort

Gisteren is de loodgieter (fa. Smits) op verder onderzoek gegaan naar de oorzaak van de lekkage. Ze zijn bij meerder appartementen langsgeweest en hebben de tekeningen bestudeerd. Het lijkt er sterk op dat het een lekkage van de aansluiting van het ontluchtingskanaal en het dak is. Woensdag a.s. gaat Smits de raparatie aan het dak uitvoeren.

Update liften BL 247-305 en DV 44-126

Vandaag hebben wij een uitgebreide terugkoppeling gekregen van onze liftbeheerder Péron Liftadvies:

Er valt wat te zeggen over de wijze van aanpak van Skylift betreffende de herhaal storingen aan de Borneolaan 245-305. Zoals eerder gesteld is het aansturen van de verschillende monteurs op deze hardnekkige herhaalstoring niet handig geweest. Ook het uit blijven van de afgesproken reparatie van de APS limax heeft niet bijgedragen aan het vertrouwen van de VvE in Skylift.

Dit is eerder besproken met de regiomanager service van Skylift en de chefmonteur.

In volgorde van vervanging en uitsluiten van componenten zijn de volgende onderdelen onder garantie vernieuwd te weten:

– De APS limax kabel
– De APS limax absoluut opnemer.
– Aanpassingen aan de HCU print (deze controleert de conditie van de draagbanden)
– Aanpassingen van de aansluitingen op de draagbanden naar de HCU print.
– Vervanging van de HCU print.
– Afstelling van de deurprint, en
– Uiteindelijk de vervanging van de inspectie print op het cabine dak.

Met de vervanging van het laatste component lijkt er een einde te zijn gekomen aan de herhaal storingen aan de Borneolaan. Het vermoeden is dat een aantal connector aansluitingen op deze inspectie print onvoldoende contact maakten en/of (print) breuken vertonen. Dit wordt nog door Skylift onderzocht en teruggekoppeld aan de VvE en Péron Liftadvies.

De storing welke maandag morgen gemeld is staat hier waarschijnlijk los van. De afwijkende werking van de stand aanduiding betreft een instellingsfout op de nieuw geplaatste cabineprint. En het pendelen van de deur komt voor uit een zgn, DCP-fout. Dit kan ook een instelling betreffen. De komende dagen wordt door Skylift de installatie nog nauwlettend gecontroleerd.

De lift installatie aan de Dirk Vreekenstraat is na vervanging van de HCU-print én het opnieuw aansluiten van de draagbanden volledig in bedrijf gebleven en heeft hierop niet meer gestoord.

Voor de volledigheid staan hieronder nog eens de technische termen.

De APS (Limax) staat voor Absoluut Positionering Systeem. Deze voorziet de liftbesturing van de exacte positie van de liftcabine in de liftschacht. (per millimeter).

De term DCP staat voor Drive Control Protocol. Dit is de zgn. communicatie tussen de frequentie regelaar en de liftbesturing. (op welk moment versneld en vertraagd de lift).

Als laatste de genoemde HCU module. Deze afkorting wordt gebruikt voor Hijsband Controle Unit welke de huidige draagbanden controleert op de actuele conditie.

Lekkage hal hoge entree hoge poort

Sinds een tijdje is er een lekkage in de hal hoge entree hoge poort. De bron opsporen is lastiger dan gedacht. Vastbouw is hier mee bezig en heeft een camera inspectie uitgevoerd in de leiding en op basis van de resultaten een aantal woningen bezocht waar de lekkage het mogelijk vandaan kon komen, zonder succes. De lekkage zit in het hoogste deel van het gebouw, dus er zijn veel potentiele bronnen van de lekkage. Nu zijn de tekeningen erbij gezocht en wordt via de tekeningen bekeken waar de lekkage mogelijk vandaan komt. Het kan zijn dat Vastbouw hiervoor in uw woning moet inspecteren. Er wordt aan gewerkt en hopelijk snel opgelost.

Laatste stand van zaken liften BL 247-305 en DV 44-126

Helaas hebben de geplande reparaties, vervanging van de Limax van de lift BL 247-305 en de HCU van de lift DV 44-126 niet geleid tot de verwachte beëindigen van de storingen. Bij beide liften zijn na de geplande vervanging van de onderdelen toch weer in storing gegaan. Dit is heel vervelend en frustrerend.
De storingen zijn hardnekkig en de oorzaak is moeilijk te achterhalen. Weet dat Skylift en onze liftadviseur Péron er erg druk mee bezig zijn. Bijgevoegd is de laatste rapportage van Péron. Deze rapportage heeft nog niet de laatste storing aan lift DV meegenomen.

Skylift heeft vanaf nu dagelijks een vaste inspecteur ingezet die de liften inspecteert en o.a. het geheugen van de besturing van de liften uitleest om afwijkingen vast te stellen die kunnen leiden tot de oorzaak van de storingen. Wij vragen u om uw geduld en meldt aub elke storing bij Skylift. Dit helpt bij het vinden van de oorzaak. We houden u op de hoogte en dank voor uw medewerking.

Beste Lezers,      donderdag 29 oktober 2020, 20:38​​ 

 

In de afgelopen twee weken hebben er verschillende storingen en opsluitingen voorgedaan aan de liftinstallaties van de Dirk Vreekenstraat en de Borneolaan 247 – 305. Daarop is er door Péron Liftadvies gistermiddag een onderzoek gestart om een analyse te maken van het gebeurde.

Storingen aan de Dirk Vreekenstraat:

 

22-10-2020 19:11

Storing

Gecanceld

TBO

Probleem onbekend

23-10-2020 08:00

INFO

22-10-2020 16:37

Extra werk

Afgesloten

MAJ

 

 

INFO

22-10-2020 16:36

Extra werk

Dispatched

ZZPRWO

 

28-10-2020 15:00

INFO

19-10-2020 18:48

Storing

Afgesloten

KKO

Stil na opsluiting

 

INFO

19-10-2020 18:15

Storing

Gecanceld

KKO

Lift staat stil

 

INFO

18-10-2020 18:07

Storing

Afgesloten

SGR

Lift staat stil

 

INFO

16-10-2020 19:05

Storing

Afgesloten

MLE

Lift staat stil

 

INFO

30-09-2020 18:03

Storing

Afgesloten

VGO

Lift maakt lawaai

 

INFO

28-09-2020 09:59

Storing

Afgesloten

KKO

Lift maakt lawaai

 

INFO

 

Bij de Dirk Vreekenstraat​​ is gisteravond door Skylift de HCU print vervangen doordat deze is de afgelopen weken mede oorzaak is geweest van een aantal storingen, na het overbruggen van deze controle contacten lijkt hiermee het probleem te zijn verholpen. Wat bij deze installatie opvalt is de afstelling van de cabine deuren onjuist is. Het deurpaneel dient tegen de deurbuffer aan te sluiten, op dit moment “rusten” de brugstukken tegen het deurcontacten aan. Mogelijk heeft de deur aandrijving ook te weinig koppel om de cabine deuren gedurende de rit goed gesloten te houden.

 

Storingen aan de Borneolaan 247 – 305

29-10-2020 08:23

Extra werk

Dispatched

MLE

 

 

INFO

28-10-2020 17:46

Storing

Gecanceld

PHU

Probleem onbekend

29-10-2020 10:00

INFO

27-10-2020 13:21

Storing

Afgesloten

KKO

Lift staat stil

 

INFO

23-10-2020 12:06

Storing

Afgesloten

TBO

Opsluiting

 

INFO

22-10-2020 16:37

Extra werk

Afgesloten

MAJ

 

 

INFO

22-10-2020 08:57

Storing

Afgesloten

TBO

Stil na opsluiting

 

INFO

19-10-2020 12:29

Storing

Afgesloten

KKO

Lift staat stil

 

INFO

19-10-2020 09:41

Extra werk

Afgesloten

TBO

 

 

INFO

25-09-2020 10:00

Storing

Afgesloten

VGO

Schachtdrukknop defect

 

INFO

17-09-2020 12:12

Storing

Gecanceld

TBO

Opsluiting

 

INFO

17-09-2020 12:11

Storing

Afgesloten

MLE

Opsluiting

 

INFO

17-09-2020 08:52

Extra werk

Afgesloten

MLE

 

 

INFO

28-08-2020 20:44

Storing

Afgesloten

VGO

Lift staat stil

 

INFO

 

Bij de Borneolaan waren al diverse limax storingen. In het digitale overleg van 23 september 2020 heeft Skylift beloofd snel te acteren. Helaas is gebleken dat deze APS pas afgelopen vrijdag is vervangen.

Echter blijkt met het vervangen van de limax de storingen nog niet te zijn verholpen. Met ons bezoek op 28 oktober 2020 is er geconstateerd dat de afstelling van de cabinedeur niet optimaal tevens is het koppel (kracht) van de cabine deuraandrijving beperkt. Tezamen met de cabine slofspeling kan dit voor problemen zorgen welke zichtbaar zijn in het storingsgeheugen van de liftbesturing.  Hierop heeft Péron Liftadvies Skylift geïnformeerd en een storing gemeld op het probleem op te pakken.

Deze morgen is dit door Evert Nagel bevestigd.

  • Vanmiddag is er een overleg geweest met Pepijn van Huik, en aansluitend is Pepijn samen met de specialist op locatie gaan kijken wat er gaande is.

  • In chronologische volgorde zijn de volgende onderdelen gecontroleerd;

  • De limax kabel is vervangen

  • De APS unit is vervangen

  • De HCU print is vervangen

  • Cabine deur afstelling is aangepast

  • Cabinedeuraandrijving (koppel) is verhoogd

  • Slapkabel controle contact is op zijn correct functioneren getest.

 

Na deze opsomming is er helaas vanmiddag wederom een storing ontstaan. Hierop heeft Péron Liftadvies direct contact gezocht met Skylift.

Aan het einde van de middag is Skylift wederom verder gaan zoeken op de Borneolaan 247 – 305.  Er bestaat een vermoeden dat er verschillende communicatie problemen zijn vanuit de inspectie aansluitprint. (deze is gemonteerd op het cabine dak.

Alle relevante gegevens vanuit de regelaar en de liftbesturing zijn met Skylift gedeeld en Pepijn van Huik heeft vanmiddag met spoed een nieuwe inspectie print besteld welke morgen op locatie wordt gemonteerd.

Na verschillende ongelukkige uitwerkingen stelt Skylift nu alles in het werk om deze probleemlift weer onder controle te krijgen. Soms zijn er hardnekkige storingen welke lastig traceerbaar zijn, heldere communicatie en openheid van zaken is dan belangrijk.

Wij vertrouwen erop dat deze storing gevonden wordt en Skylift helderheid zal verschaffen over de uiteindelijke oorzaak.

 

Met vriendelijke groet,

Eric Belderok

Adviseur​​ Péron Liftadvies

 

Update Liften BL 244-305 & DV 44-126

Lift BL 244 – 305
Vrijdag jl. is de defecte Limax, die voor de positiecontrole zorgt, vervangen. Hierna heeft de lift vier dagen storingsvrij geopereerd. Helaas was er dinsdag toch weer een storing aan de lift. We hebben hierna direct contact gezocht met onze lift beheerder Peron liftadvies en gevraagd om een verdere aanpak van Peron en Skylift om de problemen nu echt op te lossen.

Peron heeft de afgelopen week verschillende registers open getrokken om Skylift aan te sporen de liften weer onder controle te krijgen. Péron van Stralen, directeur van Péron Liftadvies, is tevens op de hoogte gesteld en zal op directie niveau dit probleem deze week verder met Skylift bespreekbaar maken.

Ondertussen is Peron gisteren, woensdag 28 oktober, langs geweest en heeft zelf uitgebreid onderzoek en metingen gedaan aan de lift. Peron heeft aangegeven dat de deurophanging speling heeft en daardoor storing signaal geeft. Vandaag maakt Peron een rapport met duidelijke instructies en tijdsbestek voor Skylift. Als dit het probleem niet oplost, wordt een tweede onderzoek verricht.

Lift DV 44- 126
Gisteren is de HCU (het bandencontrolesysteem, dat de levensduur in de gaten houdt) van de lift DV 44 – 126 onder garantie vervangen.

Update liften Borneolaan 244 – 305 en DV 44 – 126

Nav de storingen aan de lift Borneolaan 244 – 305 is na verdere inspectie en analyse vandaag besloten dat Skylift vanmiddag om 15:00 een onderdeel (Defecte limax die voor de positie controle zorgt) vervangt. De lift zal hierbij zo’n 4 uur stilstaan. Excuses voor het ongemak.

Voor de lift DV 44 – 126 zal de HCU (het bandencontrolesysteem, dat de levensduur in de gaten houdt) onder garantie vervangen gaan worden op woensdag 28 oktober. Dit is zeer waarschijnlijk de oorzaak van de storingen. Tot die tijd zal de HCU overbrugd worden, waardoor deze geen storingen meer kan veroorzaken.

Skylift en onze liftbeheerder, Peron liftadvies, zitten er bovenop om de storingen definitief op te lossen.

Storingen liften

De afgelopen dagen hebben er een aantal storingen met o.a. opsluiting plaatsgevonden in de lift Borneolaan hoog en Dirk Vreekenstraat. Het bestuur heeft de beheerder aangesproken en om opheldering gevraagd. De beheerder is in overleg met Skylift wat de oorzaak is en hoe deze in het vervolg te voorkomen.


Update 23/10:

Vandaag komt Skylift een uitgebreide controle uitvoeren aan de lift BL 247 – 305 en DV 44 -126 om uit te zoeken wat de oorzaak is van de storingen van de afgelopen dagen.

Storing lift Borneolaan

Sinds vrijdagavond 28 augustus 2020 staat de lift van de hoge poort aan de Borneolaan in storing.

De monteurs zijn dezelfde avond geweest. Er bleek sprake van een serieuzere storing, waardoor de storing niet onmiddellijk verholpen kon worden.

Het bestuur werkt er met Skylift aan om te achterhalen wat de oorzaak en de oplossing is.

Nu de oorzaak van de storing nog niet bekend is, is er op dit moment nog niet aan te geven wanneer de storing is opgelost.

Zodra meer bekend is laten we jullie dat weten.